โปรโมทเว็บไซต์
กางเกงยีนส์ปลีกส่ง
idolcute.com

stat สถิติเว็บไซต์

  • » เปิดใช้งานเมื่อ 20 กันยายน 2552
  • » ประกาศทั้งหมด 2,163
  • » สมาชิกทั้งหมด 2,159 คน

category หมวดหมู่

welcome Webmaster Talk



ยินดีต้อนรับเข้าสู่เว็บไซต์

login สมาชิกเข้าระบบ

สมัครสมาชิก | ลืมรหัสผ่าน

hot สินค้ายอดฮิต

- FACTORY บางบัวทอง ขาย ขายคอนโด ขายที่ดิน ขายบ้าน ขายบ้านมือสอง คอนโด คอนโดมิเนียม ซื้อขายบ้านมือสอง ซื้อบ้าน ซื้อบ้านมือสอง ทาวน์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์2ชั้น ทาวน์เฮาส์มืสอง ทาวน์เฮาส์มือสอง ที่ดิน ที่ดินเปล่า บางนา บ้าน บ้านมือสอง บ้านมือสองราคาถูก บ้านเดี่ยว ศรีนครินทร์ โกดัง โครงการใหม่ปิ่นทองแลนด์ โรงงาน โรงแรม 5 ดาว โรงแรมสุดหรู

find วันนี้ใครค้นหาอะไรบ้าง?

ผู้สนับสนุน


idolcute.com

บ้านเดี่ยวสวย 85 ตรว. ม.ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง ใกล้รถไฟฟ้า

หมดอายุแล้ว

รายละเอียดประกาศ :

แสดงซ่อน

  • ราคา : 6,000,000 บาท
  • สภาพสินค้า : มือสอง
  • เนื้อที่ : 85 ตารางวา
  • ห้องนอน : 3
  • ห้องน้ำ : 3
บ้านเดี่ยว 85 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตรม. ม.ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง (ตลาดบางบัวทอง)
บ้าน สวยตกแต่ง Built-in ต่อเติมพร้อมอยู่ พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิต ชั้น 2 เป็นลามิเนต มีต้นไม้ ร่มรื่น ไม่ร้อน หมู่บ้านน่าอยู่เพื่อนบ้านน่ารัก
มีแอร์ให้ 4 ตัว 1 เครื่องทำน้ำร้อน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีม่วง

บ้านเดี่ยว 85 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตรม. ม.ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง (ตลาดบางบัวทอง)
บ้านสวยตกแต่ง Built-in ต่อเติมพร้อมอยู่ พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิต ชั้น 2 เป็นลามิเนต
มีแอร์ให้ 4 ตัว 1 เครื่องทำน้ำร้อน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีม่วง

สิ่งแวดล้อมโครงการ
• ทางเข้าหมู่บ้านเป็นเอกเทศ กว้างขวาง ไม่มีปัญหารถติดในการเข้าหมู่บ้าน
• มี รปภ ตรวจตรา ป้อมยามรักษาการณ์ตลอด 24 ชั่วโมง
• มีสโมสรหมู่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามบาส สนามฟุตบอลเล็ก
• ถนนรอบหมู่บ้าน 4 เลน ต้นไม้ใหญ่รอบหมู่บ้านร่มรื่นมาก
• ทะเลสาบพร้อมเลนสำหรับเดิน วิ่งรอบทะเลสาบ
ทำเล
• ถนนบางกรวย ไทรน้อย 2.4 กิโลเมตร จากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง(ถนนรัตนาธิเบศร์) เส้นทางบางซื่อ-บางใหญ่
• ใกล้ โลตัส BigC, BigC Extra และในอีก 2 ปีจะมีโครงการสร้างเซ็นทรัลบางใหญ่ ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ในระดับเอเชีย ทำให้ที่ดินบริเวณนี้จะมีราคาสูงขึ้นแน่นอน
• ใกล้โรงพยาบาลชลลดา โรงพยาบาลเกษมราษฏร์บางใหญ่
• ใกล้ตลาดบางบัวทอง มีตลาดนัด ร้านอาหารอร่อยหลายร้านในย่านใกล้เคียง

เปรียบเทียบกับโครงการบ้านจัดสรรในย่านบางบัวทอง – บางใหญ่
เนื่อง จากการลดค่าลงของเงินอันเนื่องจากเงินเฟ้อ ซึ่งจะทำให้ราคาที่ดิน และวัสดุก่อสร้างบ้านมีราคาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆทุกปี บ้านโครงการใหม่จะยิ่งแพงขึ้นเรื่อยๆ ที่ดินมีการลดขนาดลง วัสดุที่ใช้สร้างบ้านมีการลดคุณภาพลง

เปรียบเทียบขนาดที่ดิน
หากลอง เปรียบเทียบขนาดที่ดินกับโครงการใหม่ เงิน 5 ล้านบาท จะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ได้ประมาณ 50-55 ตรว. ในราคา เท่ากันนี้หากซื้อบ้านเมื่อ 10 ปีก่อน จะได้ที่ดินขนาด 80-90 ตรว. ยิ่งเวลาผ่านไปราคาที่ดินจะขยับขึ้นเรื่อยๆ (ปัจจุบันที่ดินในหมู่บ้านของย่านบางบัวทอง – บางใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ ตรว. ละ 30000-50000 บาท) ดังนั้นเงิน 1 ล้านบาทจะได้ที่ดินประมาณ 20 ตรว. เมื่อเปรียบเทียบการซื้อบ้านโครงการใหม่ วงเงิน 5 ล้านบาท ได้ที่ดิน 55 ตรว. (หากต้องการที่ดินกว้างขึ้น จะคิดที่ ตรว. ละ 50000 บาท ดังนั้นในวงเงิน 6 ล้านบาท จะได้ที่ดินในบ้านโครงการใหม่ 55+20 = 75 ตรว. ในขณะที่บ้านหลังนี้มีที่ดินให้ถึง 85 ตรว. ในราคาเท่ากัน ซึ่งในอนาคตหากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ และโครงการห้างสรรพสินค้าใหญ่เปิดตัว (ภายในปี 58-59) จะทำให้ที่ดินย่านนี้มีราคาเพิ่มสูงขึ้นอีก
ในระยะยาว แล้ว ไม่ว่าบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง ก็จะต้องเสื่อมสภาพไปตามเวลา ขึ้นกับการดูแลรักษาของเจ้าของ บ้านอายุ 6 ปี กับบ้านอายุ 8 ปี อาจดูเก่าไม่แตกต่างกัน ราคาจากตัวบ้านจึงไม่แตกต่างกัน แต่สิ่งนึงที่จะมีมูลค่าสวนทางกัน คือราคาของที่ดิน ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านจึงควรเน้นไปที่ขนาดของที่ดินเป็นปัจจัยแรก เพราะยิ่งเวลาผ่านไป ที่ดินที่มากกว่าย่อมขายได้ราคาดีกว่า

เปรียบเทียบแบบบ้าน
ใน โครงการใหม่ๆ จะต้องการลดวัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้าน ดังนั้นการลดขนาดของพื้นที่ใช้สอยในบ้านลง จึงเป็นเรื่องจำเป็น ในราคาใกล้เคียงกัน บ้านที่ให้พื้นที่ใช้สอยในบ้านมากกว่า ย่อมคุ้มค่าเงินของผู้ซื้อมากกว่า บ้านหลังนี้เป็นแบบบ้านพฤกษ์กมล แบบบ้านที่ขายดีที่สุดของแลนด์แอนด์เฮาส์ ให้พื้นทีใช้สอยมากถึง 182 ตรม.

เปรียบเทียบสภาพแวดล้อมโครงการ
เรียก ได้ว่าเป็นโครงการที่มีลักษณะโดดเด่นที่สุดในย่านบางบัวทอง-บางใหญ่ ถนนรอบโครงการจะทำเป็นวงรี ยาว 2.4 กิโลเมตร กว้างขวางถึง 4 เลน มีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนน ในเวลาเช้าวันหยุด คนในหมู่บ้านหลายคนจะเดิน – วิ่งออกกำลังไปตามแนวถนนใหญ่ นอกจากนั้น แต่ละโซนของหมู่บ้านยังแยกเป็นซอยย่อยๆ แต่ละโซนจะมีสวนสาธารณะขนาดเล็กตามโซนอีกส่วน
โครงการ มีทะเลสาบขนาดใหญ่ และทางเดินรอบทะเลสาบ เป็นสถานที่ที่คนในหมู่บ้านจะมาออกกำลังตอนเช้า พักผ่อนตอนเย็น มีสนามเด็กเล่น สนามบาส สนามเทนนิสสองสนาม สนามฟุตบอลเล็ก สโมสรโครงการ ทั่วทั้งโครงการจะมีต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่นมาก ซึ่งหากสังเกตลองเทียบกับโครงการต่างๆจะเห็นถึงความแตกต่างของส่วนกลางอย่าง เห็นได้ชัด
ทั้งหมดนี้คือสิ่งที่คุณภาพชีวิตที่คุณจะได้รับ ในราคา 6 ล้านบาท ตัดสินใจวันนี้ ในอนาคตจะไม่มีบ้านราคานี้ที่ให้คุณได้มากขนาดนี้อีกแล้ว
ค่าโอนคนละครึ่ง

สนใจชมบ้านติดต่อคุณเมย์ 081-664-6768 line; magmint
ยินดีแนะนำสินเชื่อฟรีค่ะ^_^


ข้อมูลประกาศ :แสดงซ่อน

นนทบุรี

เมืองนนทบุรี

-

-

0 ไร่ 0 งาน 85 ตารางวา 0 ตารางเมตร

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน อายุบ้าน 6 ปี

บางกรวย-ไทรน้อย

6,000,000.00 บาท

คุณ may

magmintsuk@gmail.com

0851888439

กรุงเทพมหานคร

อยากขาย

มือสอง

15/03/2557

24/06/2557

15/03/2558 หมดอายุแล้ว

183.88.xx.xxx

822

ประกาศอื่นๆ ของเจ้าของประกาศนี้ :แสดงซ่อน